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- Quels sont les grands principes du SCOT ?
Ce schéma, élaboré dans une perspective de développement durable, a permis de définir :
- les orientations générales de l’organisation de l’espace et de la restructuration des espaces urbanisés
- les grands équilibres entre les espaces urbains et à urbaniser et les espaces naturels agricoles, et forestiers
- les espaces et sites naturels ou urbains à protéger
- les grands projets d’équipements, de services et de transports.
Les objectifs relatifs :
- à l’équilibre social de l’habitat et à la construction de logements sociaux
- à la cohérence entre l’urbanisation et la création de desserte en transport collectif
- à l’équipement commercial et artisanal, aux localisations préférentielles des commerces et autres activités - économique
- à la protection des paysages et des entrées de ville
- à la prévention des risques
Avec le SCOT, Vannes agglo s’est dotée d’un guide pour répondre aux besoins des 165 000 habitants de notre territoire à l’horizon 2015.
Ses dispositions s’imposent aux PLU des communes de l’agglomération qui ont 3 ans pour mettre leur document d’urbanisme en conformité.
5 grandes thématiques ont été engagées depuis son opposabilité juridique en février 2007:
- les études thématiques ou sectorielles complémentaires
- les outils de suivi et d’observation
- la mise en compatibilité des PLU
- le Conseil aux communes
- les outils fonciers